自2008年開始，經(jīng)區(qū)管委會(huì)全面授權(quán)，由石化發(fā)展集團(tuán)代表政府主導(dǎo)石化區(qū)土地開發(fā)建設(shè)和園區(qū)管理工作，通過BT招標(biāo)和工程招標(biāo)方式，先后開發(fā)建設(shè)了I4、E1F1、E2F2等23個(gè)土地開發(fā)項(xiàng)目，截至2016年底，石化發(fā)展集團(tuán)自主開發(fā)累計(jì)完成石化區(qū)交地面積約765.21萬平方米（包括場平及市政配套），建設(shè)總投資額約39.27億元。

      該項(xiàng)目為石化區(qū)委托開發(fā)模式結(jié)束后由石化發(fā)展集團(tuán)自主開發(fā)建設(shè)的首個(gè)工程，建設(shè)內(nèi)容包括I4地塊場平約13萬平方米；東一路中南段長557.5米，寬30米；柏崗二橋全長33.04米?？偼顿Y額約4570萬元，于2008年7月開工，2009年11月竣工驗(yàn)收。

該項(xiàng)目為中海油煉油用地，主要建設(shè)內(nèi)容有場平、海堤、排洪渠、路基等。其中E1地塊面積為313178平方米，F(xiàn)1地塊面積為467670平方米?？偼顿Y額約52000萬元，工程于2009年1月開工，于2012年11月竣工驗(yàn)收。

石化區(qū)E2F2地塊場平及配套工程

該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括場平工程62.6萬平方米，排洪渠工程長度280米，渠底寬35米，深5米。總投資額約2.17億元，場平工程于2008年10月開工，于2012年3月竣工驗(yàn)收；排洪渠工程于2011年6月開工，于2011年11月竣工驗(yàn)收。

石化區(qū)D1D2地塊場平及配套工程

Ｉ區(qū)工程位于大亞灣石化區(qū)西區(qū)規(guī)劃場地的東南側(cè)，總面積約60萬平方米，總投資額約6500萬元，于2010年6月開工，2010年11月竣工驗(yàn)收。II區(qū)工程位于大亞灣石化區(qū)西區(qū)規(guī)劃場地的東南側(cè)，總面積約44.87萬平方米。總投資額約8000萬元，于2011年3月開工，2011年9月竣工驗(yàn)收。

石化區(qū)D3D4地塊場平及配套工程

該工程為中海油煉化二期用地，總面積884067平方米，總投資額約25215.37萬元。主要建設(shè)內(nèi)容有場平、道路等。一期于2009年10月26日開工，于2011年6月竣工驗(yàn)收；續(xù)建工程于2013年3月開工，于2014年5月竣工驗(yàn)收。

石化區(qū)K2地塊場平及配套工程

該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括場平工程約35萬平方米；市政配套工程：東一路長318米，寬30米；東二路長1130米，寬26米；東五路長670米，寬18米?？偼顿Y額約8151.19萬元，于2008年11月開工，2009年9月竣工驗(yàn)收。

D1地塊軟基處理工程

該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括場地總處理面積404888平方米，其中采用超載預(yù)壓處理區(qū)351876平方米，非軟基處理區(qū)53012平方米；總投資額約2.7億元，于2013年4月開工，2014年11月竣工驗(yàn)收。

I3地塊軟基處理工程

該項(xiàng)目位于大亞灣石化區(qū)中部偏東側(cè)，占地面積約22.5萬平方米，主要施工內(nèi)容包括：鋪設(shè)土工布、鋪設(shè)竹笆、填筑石屑、填筑海砂、塑料排水板施工、排水盲溝及集水井施工、土石方堆載及卸載、場地強(qiáng)夯及平整碾壓施工等；總投資額約1.65億元，于2014年12月開工，2016年6月竣工驗(yàn)收。